Winkelwaard 78, Alkmaar

Kluswoning met karakter en potentie – een ideaal project op een fijne locatie!

Ben jij op zoek naar een woning waar je écht iets moois van kunt maken? Aan de geliefde Winkelwaard in Alkmaar bieden wij deze voormalige huurwoning aan: een huis vol ruimte, licht en mogelijkheden. Hier krijg je de kans om helemaal naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

Dit appartement is gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping, in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen, nabij winkelcentrum De Mare, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een ideale ligging voor zowel starters als jonge gezinnen.

Indeling

Tweede verdieping
Via de entree met hal, meterkast en toilet bereik je de lichte woonkamer. De grote ramen aan weerszijden zorgen voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Hoewel de keuken eenvoudig is, biedt deze volop ruimte voor een moderne keukenopstelling.

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één kleinere kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche-bad combinatie, wastafel en tweede toilet – eenvoudig, maar functioneel. Met een slimme indeling of renovatie kun je hier een moderne badkamer realiseren.

Vierde verdieping (zolder)
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel extra ruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is deze verdieping verrassend licht. Hier kun je met gemak een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte creëren.

Bijzonderheden
- Kluswoning met volop potentie
- Woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen
- Lichte woonkamer met balkon op het zuiden
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met bad en tweede toilet
- Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Half open keuken met mogelijkheden
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en OV
- Berging op begane grond
- Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eventuele gebreken
- Wij adviseren iedere belangstellende een eigen adviseur of aankoopmakelaar mee te brengen
- De woning zal gepasseerd worden bij een projectnotaris, op te vragen bij de verkopend makelaar

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging